Город

Отдел Градостроительства и Размещения – ведомство при содействии Министерства Интерьера. Его главные возможности операции касаются городского и пространственного планирования. Отдел составлен из трех главных секций: Размещение, Планируя и Контроль Развития.

Секция Размещения предпринимает планирование, проект и управление общественным жилищным строительством, в подарке почти исключительно служащие беженцы, перемещенные 1974 турецким вторжением. Секция Контроля Развития функционирует как более высокая центральная власть планирования страны и включает Сектора Осуществления Выполнения и Планирования Плана, и обеспечивает административный зонтик для пяти из девяти независимых Местных Властей Планирования страны (Окружные Офисы). Секция Планирования состоит из различной политики и ориентируемых на проект секторов, типа таковых Регионального и Транспортировки и Планирования. Отдел также включает Сектора Схем Сохранения и Планирования, так же как поддержки администрации, в то время как это предоставляет персонал и совет к Никосийскому Плану Владельца, bi-communal учреждение, вовлекающее и греческие и турецкие киприотские сообщества разделенного капитала

СИСТЕМА ПЛАНИРОВАНИЯ В КИПРЕ
, иерархия с тремя рядами планов развития основана на понятиях ‘Плана Острова’, который обращается на национальную территорию и региональное распределение ресурсов и возможностей развития, ‘Местный План’, который обращается к главным городским областям или областям, подвергающимся интенсивному развитию и быстрым изменениям, и ‘Схеме Области’, в более низком конце иерархии. Схемы Области обращаются к областям меньшего масштаба и более детальны и определенно ориентированы на проект, постепенно становясь обязательными потерями для того, чтобы обратиться к проблемам устойчивости и позволять выполнение планирования политики.

Ряд инструкций, основанных на Улицах и Строительном законодательстве, управляя задержками, доступом, дренаж и т.д., так же как однородные стандарты строительства, включая землетрясение и требования безопасности огня, обычно применяется ко всем новым событиям. Кроме того, в областях в пределах Местных Планов, изданных под Городом и Страной, Планируя Закон, в местном масштабе определенные наборы условий и руководящих принципов управляют рядом факторов, включая высоту застройки, объем и плотность, подразделение земли, условие общественных удобств, оставляя требования и вмешательство в чувствительных исторических областях.

КЛЮЧЕВЫЕ ТЕРРИТОРИАЛЬНЫЕ ПРОБЛЕМЫ
Примерно начинающий в 1960-ых, подурбанизация главных городов Кипра базировалась, в значительной степени, на перемещении из сельских районов, в то время как это было ускорено переселением беженцев от областей, занятых турецкой армией в 1974. Принимая во внимание, что новый пригородный рост все еще продолжается в городских областях и вокруг туристических курортов, это сопровождается параллельной тенденцией в росте меньших городов и деревень в пределах легкого расстояния переключения от главных городских центров. Напротив, более отдаленные деревни в областях горы продолжают терять население и предпочтены только как местоположения для загородных домов. В пределах этой полной ситуации, были идентифицированы две ключевых области проблемы:
· Городские области, в состоянии упадка. проблема, стоящая перед городскими областями сложны и различны. Расширение городов сопровождалось, как в другом месте, ухудшением и распадом исторических городских ядер из-за массового бегства населения и фирм к областям, которые являются более конкурентноспособно из-за лучшей доступности и пригодности инфраструктуры. Этот постепенный отказ в свою очередь привел к падению в качестве городской окружающей среды, сопровождаемой более общим ухудшением экономических и социальных условий. Чтобы обращаться к этим проблемам, Отдел Градостроительства и Размещения играет ведущую роль в поощрении их социально-экономической регенерации через усовершенствование построенной окружающей среды и культурной инфраструктуры, основанной на более широком наборе мер для Интегрированной Городской Регенерации, взятой в сотрудничестве с центральными правительственными агентствами и местными властями. Предусмотренные действия включают восстановление зданий и тротуаров, развитие пешехода и следов велосипеда и зеленых мест, и создания культурных центров так же как центров заботы пожилых и детей.
· области Горы в неудобстве. деревни горы Кипра, до большей или меньшей степени, были изолированы в прошлом. Хотя недавние усовершенствования транспорта и телекоммуникаций несомненно улучшили полную ситуацию, эти области продолжают терять население, потому что несмотря на их преимущества в терминах климата и окружающей среды они – все еще позади городских областей в терминах возможностей занятости и качества жизни. В сотрудничестве с другими центральными правительственными агентствами и в товариществе с гражданским обществом и частным сектором, Отдел Градостроительства и Размещения будет осуществлять ряд мер и действий, чтобы облегчить усовершенствование жизни местных сообществ, продвинуть развитие сельских районов и разнообразия их экономики. Цели включают развитие специальных продуктов интереса и действий, типа традиционных ремесел и сельского туризма, чтобы эксплуатировать активы каждой специфической области и улучшить качество жизни.
· Другие территориальные вызовы идентифицированный включают связанные с городским рассеиванием в противоположность сельскохозяйственному реструктурированию и защите природы, особенно в сельской местности, где новое развитие непрерывно вторгается на главную пахотную землю и области, богатые природными ресурсами. Давления на развитие земли для домов отдыха далее усложняют эту ситуацию где, из-за приятного пейзажа и солнечного климата Кипра, есть уже высокое требование на приобретение домов отдыха заграничными владельцами, особенно пенсионеры от северных стран. Со вступлением ЕС и открытием рынка недвижимого имущества, эта тенденция, как ожидают, ускорится, с отрицательными эффектами на допустимость размещения для большой части местного населения. Отдел признал потребность обратиться к этим проблемам и в настоящее время воздействует на уместную формулировку политики.

ЕВРОПЕЙСКОЕ ИЗМЕРЕНИЕ ПРОСТРАНСТВЕННОГО ПЛАНИРОВАНИЯ В КИПРЕ
Отдел Градостроительства и Размещения – представитель Кипра в Совете Культурного (СТАНДАРТНОГО КОМПАКТ-ДИСКОМ) Комитета Наследия Европы, европейская Конференция Министров, Ответственных за Пространственное Планирование (CEMAT) и европейское Соглашение Пейзажа, продвижение защиты, управления и планирования пейзажей, так же как Человеческого Комитета Урегулирований Экономической Комиссии ООН для Европы. В пределах структуры СТАНДАРТНЫХ КОМПАКТ-ДИСКОМ, Отдел вносит свой вклад в европейскую Сеть Наследия (ЗДЕСЬ), в то время как это также участвует в Сухой Каменной Сети европейца (ПРЕДСТАВИТЕЛИ) в пределах структуры инициативы Сообщества INTERREG III/C.

Отдел Градостроительства и Размещения был бенефициарием двух ЕС ЖИЗНЬ – Проекты Третьих стран. Первое – проект сетей велосипеда в четырех главных городских областях Кипра, который был закончен, тогда как для второго, под акронимом URBANGUARD, работа идет в настоящее время полным ходом на здании вместимости для объединения городских параметров устойчивости в пространственной политике планирования с помощью индикаторов.

Со вступлением Кипра к ЕС, Отдел Градостроительства и Размещения становится полноправным членом европейской Пространственной Сети Обсерватории Планирования (ESPON), и ожидается, что скоро будет в состоянии эффективно внести свой вклад в навигатора данных сети так же как участвовать в формулировке европейской Пространственной Перспективы Развития (ESDP). Наконец, Отдел обеспечивает экспертизу относительно пространственного измерения защиты природы в пределах комитета, настроенного Обслуживанием Окружающей среды относительно вклада Кипра в сеть 2000 ЕС NATURA.